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群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，目前最看好區域是美國，去年底聯準會升息，顯示經濟回溫，租金收益揚升及外在環境因素配合，REITs後市表現可期；其次，日本因經濟自谷底改善，且評價合理，REITs也有表現空間；新加坡REITs指數今年來已有近3.5％漲幅，在擁有超過6％高股利率加持下，可望獲得資金青睞。

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全球經濟逐漸改善，美債殖利率彈幅趨緩下，帶動REITs表現回溫，近1月富時全球不動產指數上漲3.16％，因主要區域REITs股利率普遍優於同區股票指借錢週轉數股利率，可望吸引資金進駐，辦公室、工業、住宅、物流中心等不動產相關需求將增加，相關REITs亦可望受惠，布局全球REITs有利掌握各區域銀行土地貸款額投資機會。

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台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝強調，2017年REITs產業布局，美國經濟可望加速成長，租賃期間越短的產業受惠越快，商辦、旅館、住宅個人信用小額借貸青年首購貸款2017型REITs相對看好；商辦因金融業及公務人員需求土地貸款利息首購貸款玉山銀行帶動承租率及租金提升，旅館受惠與景氣循環關聯高，住宅型受惠就業成長而上揚。

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瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為，不動產修正已告一段落，如果以主要投資標來看，REITs及地產開發商看好，以總報酬來看，穩定股息收入，以評價來看則是地產商優於REITs，評價低於歷史均值，相對具備吸引力。

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